一．地址：大浒东苑13幢2单元901室(东边套)；

二．户型：3室2厅2卫2阳台1厨，建筑面积113m2；

三．结构：9/11层，二主卧双阳台朝南，一梯二户，全明；

四．地理位置：紧贴欧尚超市北面小区主干道，环境优良，小区配套设施齐备，周边医    院，银行，幼儿园， 体育休闲，宾馆酒店，小区公园都有；

五．付款方式及价格定位：

(1）一次性付清：我方净价1.1万元/ m2X113=124.30万元。

(2)首付不低于70%：我方净价1.20万元/ m2X113=135.6万元

(3)首付60%：我方净价1.25万元/ m2X113=141.25万元

（4）首付50%：我方净价1.30万元/ m2X113=146.90万元

*********上述价格可任选，无还价余地*********

七．购买理由：（1）本小区地处城北商业中心，不远处即将建设运河商业区及地铁出口 ，升值空间很大；（2）本小区现在平均售价在1.25万元/m2以上，但本房无论楼层与地理位置都是小区最佳，价值远高于平均售价；如果按买方净价成交本人只能拿不到1.20万元/ m2的款，买方可以得到更多实惠；（3）本房尚未装修，大大降低了交易成本；（4）本房紧贴欧尚超市，购物居住二相宜。

八．交易风险：本房为二期回迁房，可以马上入住，但需要统一办理房产证，一期还三个月办好，二期估计要一年多，交易风险控制问题已经解决(附<房款公证书＞)，确有必要可以用其他房子担保，可以放心购买。

九．友情提示：本人诚意出售该房，你决定购买前，请认真看清以上条款，再决定看房，无诚意或者盲目担心风险者勿扰，谢谢；